Оценка жилой недвижимости
Оценка рыночной стоимости квартиры, дома, коттеджа требуется для широкого спектра целей. В первую очередь для приобретения в ипотеку или кредитования под залог объекта недвижимости. Наш многолетний опыт на рынке данных услуг позволяет произвести оценку объектов недвижимости объективно, качественно и быстро.
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости – эффективный инструмент для решения задач, связанных с любыми манипуляциями, касающимися выделенных и встроенных помещений, зданий и сооружений, коммуникаций и другого рода объектов. Произведем оценку для залога, взноса в уставный капитал, снижения кадастровой стоимости, раздела имущества, постановки/вывода с баланса и т.д.
Оценка земельных участков
Профессионально выполненная оценка стоимости земельного участка (ИЖС, ЛПХ, садового, сельскохозяйственного или другого назначения), с строениями или без, является неотъемлемой частью тех процедур, с помощью которых наши клиенты становятся владельцами одного из самых надежных и привлекательных видов активов. Оценка земельного участка – это одна из тех услуг, которые требуют от исполнителя особо ответственного и всесторонне обоснованного подхода.
Оценка наследства для нотариуса
Для оформления свидетельства о праве на наследство нотариус требует провести независимую оценку стоимости наследуемого имущества:
- недвижимость (квартира, дом, дача, земля);
- транспортное средство;
- акции предприятий;
- доля в ООО;
- гражданское оружие и др.
Наша компания проводит ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКУ для нотариуса по сниженным ценам.
Оценка транспортных средств
Транспортные средства – широкий спектр техники необходимой для передвижения по земле, воздуху, воде и др. Например, это легковые и грузовые автомобили, спецтехника (тракторы, грузовики, бульдозеры и т.д.), водные и воздушные суда, различные виды мототехники, железнодорожный транспорт и т.д. Независимая оценка транспортных средств – это экспертиза, проводимая для определения рыночной стоимости ТС с учетом различных факторов. Наша компания проведет оценку ваших транспортных средств для любых целей.
Оценка машин и оборудования
Процедура оценки машин и оборудования связана с установлением стоимости имеющихся объектов имущества. К ним относятся станки и инструменты, производственные и конвейерные линии, технологическое оборудование, транспортеры, двигатели и агрегаты, а так же кабельные линии, газопроводы, трубопроводы и многое другое. Профессиональная оценка может включать в себя определение стоимости всего имеющегося имущества у предприятия: компьютеров, промышленной техники, офисного и торгового оборудования и т.д.
Оценка бизнеса, акций для выкупа у миноритариев, долей в уставном капитале ООО.
В соответствии с ФЗ "Об акционерных обществах" крупные акционеры могут выкупить акции у миноритарных акционеров в рамках добровольного предложения, а в случае приобретения 95% акций — в рамках принудительного выкупа. В данном случае проведение оценки акций является обязательным, отчет об оценке предоставляется в Центральный банк РФ вместе с предложением о выкупе. Кроме того, оценка бизнеса необходима для целей дополнительной эмиссии акций, залога или привлечения инвесторов.
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости
Как известно, налог на любую недвижимость рассчитывается исходя из ее кадастровой стоимости.
Из-за неверной государственной оценки приходится переплачивать. Докажите факт неправильного определения базы налогообложения и платите меньше!
Чаще всего оспаривание кадастровой стоимости применяется для коммерческой недвижимости и земельных участков.
Основанием для проведения процедуры оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов является использование неверных сведений, например, ошибочная площадь объекта и другие неточности или по факту рыночная цена намного ниже кадастровой.
Оценочная экспертиза, рецензии на оценочные экспертизы, справки для суда
МЫ ЗНАЕМ, ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ВЫ НЕ ДОВЕРЯЕТЕ ПРОВЕДЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ИЛИ ОТЧЕТУ ОБ ОЦЕНКЕ!
• Подготовим рецензию, мотивированное мнение на заключение эксперта или отчет оценщика
• Предоставим рецензию к судебному заседанию
• Тогда у судьи не останется аргументов дать мотивированный отказ в удовлетворении ходатайства:
- о назначении повторной экспертизы
- об исключении из материалов дела заключения эксперта как ненадлежащего доказательства
- о приобщении рецензии к материалам дела.